مجوز اقامت صربستان

مجوز اقامت صربستان با موقعیت استراتژیک، فرآیند درخواست اقامت کارآمد و ورود بالقوه به حلقه عضویت اتحادیه اروپا، درها را به سمت فصل جدیدی که با تجربیات متنوع، چشم اندازهای اقتصادی و احساس تعلق در قلب بالکان مشخص شده است، باز می کند.

جذابیت فزاینده صربستان برای اتباع خارجی، آن را به یک ستاره در حال ظهور در میان کشورهای محبوب اقامت دوم تبدیل کرده است.

این افزایش محبوبیت به قوانین مهاجرتی مترقی صربستان و مشوق های فریبنده با هدف جذب سرمایه گذاری و تخصص خارجی نسبت داده می شود.

این ویژگی‌ها، صربستان را به یک انتخاب قانع‌کننده برای شرکت‌ها و افراد تبدیل می‌کند و مزایای زیادی را برای اقامت صربستان ارائه می‌دهد.

این مقاله اجازه‌های اقامت صربستان را از مجوزهای اقامت موقت تا اقامت دائم را بررسی می‌کند.

ما مزایای اخذ اقامت صربستان را به تفصیل بررسی خواهیم کرد و معیارهای واجد شرایط بودن و مراحل اخذ مجوز اقامت صربستان موقت از طریق سرمایه گذاری تجاری یا املاک را فهرست می کنیم.

هنگام درخواست برای اجازه اقامت صربستان، قانون کلی این است که ابتدا ویزای ورود دریافت کنید.

سه نوع اجازه اقامت در صربستان وجود دارد:

• ویزای بلند مدت (ویزای D)
• اقامت موقت
• اقامت دائم صربستان

ویزای بلند مدت (ویزای D)

ویزای بلند مدت صربستان – که به ویزای D خلاصه شده است – مجوز ورود و اقامت تا 90 روز در جمهوری صربستان از 180 روز است.

برای کسانی که به دنبال اقامت موقت هستند و نیاز به ویزا برای ورود به جمهوری صربستان دارند، داشتن ویزای D قبل از ورود به این کشور ضروری است.

بسیار مهم است که تاکید شود که زمینه های درخواست ویزای D باید با موارد درخواست برای اجازه اقامت موقت هماهنگ باشد.

به عنوان مثال، اگر ویزای D را از طریق قرارداد کاری با یک کارفرمای صربستان دریافت می کنید، درخواست اجازه اقامت موقت بر اساس الحاق خانواده یک گزینه نیست.

اجازه اقامت موقت صربستان

اگر مدت اقامت شما در صربستان بیش از 180 روز باشد، باید برای اجازه اقامت موقت صربستان اقدام کنید. اعتبار مجوز اقامت موقت در صربستان بسته به موارد فردی و ویزای مورد استفاده برای دریافت آن یک تا سه سال است.

رویه متداول این است که مقامات ذیصلاح در صربستان به متقاضیانی که برای اولین بار برای بار اول می آیند مجوز موقت به مدت شش ماه می دهند. دلایل زیر درخواست یک شهروند خارجی برای اجازه اقامت موقت در صربستان را توجیه می کند.

• قرارداد کاری
• فعالیت های تجاری و فنی
• فعالیت های حرفه ای، مانند شرکت در فعالیت های ورزشی
• ثبت نام در یک موسسه آموزشی
• الحاق خانواده با شهروند صربستان
• فعالیت های مربوط به یک کلیسا یا جامعه مذهبی
• درمان پزشکی
• خرید ملک

در صورتی که یک شهروند خارجی یکی از موارد زیر یا هر شرایط دیگری را که طبق قانون مهاجرت صربستان پذیرفته شده است را داشته باشد، برای آنها مهر گذرنامه برای تایید اقامت موقت و ثبت اقامت صادر می شود.

اتباع خارجی که به آنها اقامت موقت داده شده است باید اطمینان حاصل کنند که استفاده از اقامت آنها با هدف مورد نظر مطابقت دارد. دارندگان مجوز که مایل به تمدید مجوز اقامت موقت خود هستند می توانند تا تاریخ انقضای مجوز خود و حداکثر سه ماه قبل از انقضا درخواست تمدید کنند.

توجیه تمدید اجازه اقامت باید با دلایل قانونی که مجوز در ابتدا بر اساس آن صادر شده است، مطابقت داشته باشد. علاوه بر این، دارندگان مجوز باید هر سال حداقل 183 روز در صربستان اقامت داشته باشند تا تمدید آن تایید شود.

اجازه اقامت دائم صربستان

اگر هدف شما این است که صربستان را به عنوان اقامت دائم خود ایجاد کنید، دریافت مجوز اقامت دائم پیشرفت طبیعی پس از اقامت موقت است. ویزای اقامت دائم صربستان ممکن است توسط مقامات مربوطه به اتباع خارجی اعطا شود در صورتی که یکی از شرایط زیر وجود داشته باشد:

• آنها حداقل به مدت سه سال به طور مداوم در جمهوری صربستان زندگی کرده اند و هر سال بیش از 183 روز در خارج از کشور نیست.
• آنها یک خردسال با اقامت موقت هستند و حداقل یکی از والدین صرب یا والدین خارجی دارای اقامت دائم در جمهوری صربستان است.
• آنها دارای مجوز اقامت موقت هستند و به عنوان کمک کننده به منافع جمهوری صربستان شناخته می شوند یا به دلایل بشردوستانه اجازه اقامت در جمهوری را دریافت می کنند.

علاوه بر رعایت شرایط رسمی، نیاز به توجیه و اثبات کامل دلایل درخواست اجازه اقامت دائم وجود دارد. وزارت کشور صربستان اختیارات اختیاری خود را در تأیید درخواست‌های اقامت دائم، نه تنها معیارهای رسمی، بلکه عوامل عملی و ملموس مرتبط با درخواست را نیز در نظر می‌گیرد.

برای مثال، زمانی که خارجی‌ها در سه سال گذشته در صربستان گذرانده‌اند، خواه ساکنان مالیات باشند و مالیات بر درآمد را به جمهوری بپردازند یا از طریق اشتغال یا سایر فعالیت‌های معنادار به جامعه محلی و جامعه کمک کرده باشند.

اخذ اقامت صربستان از طریق سرمایه گذاری

برنامه سرمایه گذاری صربستان یک گزینه قانونی برای دریافت مجوز اقامت صربستان است. برنامه سرمایه گذار مهاجر صربستان با هدف جذب سرمایه گذاران خارجی راه اندازی شد و دو گزینه سرمایه گذاری را به عنوان مسیری برای واجد شرایط بودن برای اقامت موقت در صربستان ارائه کرد.

دو گزینه سرمایه گذاری عبارتند از:

• خرید املاک و مستغلات: خرید املاک و مستغلات در هر نقطه از صربستان.
• سرمایه گذاری تجاری: تشکیل شرکت صربستان یا سرمایه گذاری در یک شرکت صرب موجود.

یکی از ویژگی های بسیار جذاب ویزای سرمایه گذاری صربستان در میان برنامه های اقامت از طریق برنامه های سرمایه گذاری این است که حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای واجد شرایط بودن برای اجازه اقامت در صربستان وجود ندارد. پس از انجام سرمایه گذاری مورد نیاز، یک تبعه خارجی می تواند در مدت 30 روز اجازه اقامت در صربستان را دریافت کند.

این در تضاد با بسیاری از مجوزهای اقامت اتحادیه اروپا است، جایی که سرمایه گذاری واجد شرایط در املاک مستلزم خرید ملک 250000 یورو یا بیشتر است.

خرید املاک و مستغلات

خرید املاک و مستغلات به یک انتخاب محبوب برای اخذ اقامت صربستان در کشورهای اروپایی در میان اتباع خارجی تبدیل شده است. مقامات صربستان سیستم خود را برای اعطای اقامت برای مالکیت املاک و مستغلات معرفی کرده اند.

اقامت تنها پس از تکمیل خرید ملک اعطا می شود، بنابراین انجام بررسی های لازم قبل از نهایی کردن خرید ضروری است. این موارد شامل تأیید سند مالکیت املاک، اطمینان از انطباق با مقررات منطقه‌بندی محلی، و تأیید عدم وجود محدودیت‌های قانونی است.

فرآیند درخواست سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

1. یک مقام صالح را برای ارزیابی وضعیت و وضعیت مالکیت ملک استخدام کنید و تأیید کنید که با کاربری مورد نظر شما مطابقت دارد و تمام استانداردهای ایمنی را رعایت می کند.
2. اطمینان حاصل کنید که پیامدهای مالیاتی کسب املاک در صربستان را درک کرده اید. این شامل تحقیق در مورد مالیات بر دارایی، هزینه های مبادله و مالیات بر عایدی سرمایه قابل اجرا برای جلوگیری از بار مالیاتی غیرضروری و اتخاذ تصمیمات مالی آگاهانه است.
3. تایید قرارداد خرید اموال غیرمنقول یک الزام قانونی در صربستان است و باید با حضور یک دفتر اسناد رسمی انجام شود.
4. پس از صدور گواهینامه، باید درخواستی را به همراه مدارک لازم به کاداستر املاک ارائه دهید. کاداستر مسئول ثبت حق مالکیت آن ملک خاص از طرف شما است.
5. درخواست برای اقامت از طریق کسب املاک مستلزم ارائه یک قرارداد خرید تایید شده به اداره پلیس یا پورتال آنلاین eUprava است، زیرا تصمیم با کاداستر املاک و مستغلات نیست.

یک نکته اساسی در مورد خرید املاک و مستغلات در صربستان این است که یک شهروند خارجی از نظر قانونی مجاز به مالکیت زمین در صربستان نیست. دامنه آنها به دستیابی به املاک واقع در زمین محدود می شود.

با این وجود، مزیت مجوزهای اقامت با سرمایه گذاری املاک و مستغلات در صربستان در مقایسه با گزینه های معادل مجوز اقامت اتحادیه اروپا این است که هیچ مبلغ واجد شرایطی برای واجد شرایط بودن برای این برنامه وجود ندارد. سرمایه گذاران می توانند ملک در صربستان با هر ارزشی خریداری کنند و اجازه اقامت صربستان را دریافت کنند.

سرمایه گذاری تجاری

تشکیل شرکت دومین و آخرین گزینه سرمایه گذاری برای برنامه ویزای سرمایه گذاری صربستان است. به لطف شرایط ورود در دسترس کشور، خارجی ها به طور مشخص از آن حمایت می کنند.

ایجاد یک شخص حقوقی صربستان به عنوان پایه قانونی برای درخواست اقامت موقت در صربستان عمل می کند.

متداول ترین تشکیل شرکت، یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) است که به عنوان DOO ( društvo sa ograničenom odgovornošću ) در صربستان شناخته می شود.

سرمایه گذاران علاوه بر ثبت شخصیت حقوقی باید:

• یک حساب بانکی شرکت باز کنید
• شرکت را تا اعتبار مجوز فعال نگه دارید

این تجارت می تواند در هر صنعتی باشد، از تحقیقات علمی گرفته تا ساخت و ساز. علاوه بر این، یک تبعه خارجی مجاز است با خود به عنوان تنها کارمند شرکت تشکیل دهد.

فرآیند درخواست برای سرمایه گذاری تجاری

6. نام کسب و کار خود را انتخاب کنید و در دسترس بودن آن را با آژانس ثبت مشاغل صربستان (SBRA) تأیید کنید.
7. یک حساب بانکی شرکتی در هر بانک ملی در صربستان باز کنید.
8. برای مجوزها و مجوزهای لازم اقدام کنید. بسته به صنعت، ممکن است برای انجام تجارت به مجوز نیاز داشته باشید. به عنوان مثال، اگر کسب و کار شما در صنعت ساخت و ساز است، به مجوز ساخت و ساز از وزارت ساخت و ساز، حمل و نقل و زیرساخت صربستان نیاز دارید.
9. اطمینان حاصل کنید که ثبت مالیات و اظهارنامه مالیاتی شرکت به اداره مالیات صربستان ارسال شده است.
10. تاییدیه ثبت شرکت را از SBRA دریافت کنید و برای تایید یک دفتر اسناد رسمی ارائه دهید.
11. گواهی ثبت شرکت و سایر مدارک مورد نیاز را جمع آوری کنید و برای درخواست اجازه اقامت به یک ایستگاه پلیس در صربستان یا پورتال آنلاین eUprava ارسال کنید.

مشابه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، یک مزیت قابل توجه ایجاد یک تجارت بدون حداقل سرمایه گذاری است. یک تبعه خارجی برای واجد شرایط بودن برای مجوز، فقط باید یک کسب و کار را ثبت کند. علاوه بر این، کسب و کار نیازی به تجارت فعال یا داشتن کارکنانی در کنار متقاضی ندارد.

اخذ اقامت صربستان از طریق استخدام

مجوز کار یکی دیگر از مسیرهای اقامت صربستان است که به افرادی که قرارداد کاری با یک شرکت صربستان می گیرند، اجازه می دهد تا به طور قانونی در اقامت صربستان و کار کنند.

برای پیگیری این راه، افراد باید یک پیشنهاد شغلی از یک کارفرمای صربستانی دریافت کنند و کارفرما نقش مهمی در درخواست مجوز کار ایفا خواهد کرد.

فرآیند ذکر شده برای یک شرکت صربستان که قصد استخدام یک تبعه خارجی را دارد، قابل اجرا است:

• قبل از به کارگیری یک کارگر خارجی، کارفرما باید از خدمات ملی اشتغال صربستان (NES) درخواست کند تا ارزیابی بازار کار را انجام دهد و عدم حضور اتباع صرب واجد شرایط را برای این موقعیت مشخص کند.
• NES ارزیابی را انجام خواهد داد و ظرف یک ماه گزارشی را در اختیار کارفرما قرار می دهد.
• در صورتی که NES یک نامزد واجد شرایط برای این نقش را شناسایی کند، به کارفرما توصیه می شود صلاحیت های نامزد را ارزیابی کند. در حالی که کارفرما مجبور به استخدام نامزدهای توصیه شده نیست، انتخاب متقاضی خارجی مستلزم ارائه توضیحات به NES است.
• در صورت احراز نیاز به کارگر خارجی، کارفرما می تواند از طریق سازمان داخلی برای امور استخدامی، مجوز کار بگیرد.

زمان پردازش برای مجوز کار حدود یک تا دو هفته است. پس از اعطای مجوز کار، مانند سایر مسیرها، می توان از طریق وزارت امور داخله صربستان درخواست برای اجازه اقامت ارسال کرد. مدت اعتبار بسته به مدت قرارداد کار یک تا سه سال خواهد بود.

اخذ اقامت صربستان از طریق ازدواج

یکی دیگر از پایه های قانونی برای درخواست اجازه اقامت در صربستان بر اساس قانون مهاجرت صربستان، اتحاد مجدد خانواده از طریق ازدواج با یک شهروند صرب یا یک خارجی با مجوز اقامت صربستان معتبر است. برای مقاصد اقامت، یک گواهی ازدواج صربستان یا یک گواهی خارجی که توسط یک مقام صالح صربستان قانونی شده است باید ظرف شش ماه صادر شده باشد.

اعضای خانواده واجد شرایط برای پیوستن به خانواده شامل متقاضی خارجی و فرزندان همسر نیز می شوند، مشروط بر اینکه هر دو در شناسنامه حضور داشته باشند.

ازدواج مصلحتی

اصلاحیه اخیر قانون صربستان در مورد اتباع خارجی شامل قانون جدید در مورد “ازدواج راحت” است که برای جلوگیری از درخواست افراد در ازدواج های فریبنده طراحی شده است.

مقام صلاحیتدار یک ارزیابی جامع انجام خواهد داد تا مشخص کند که آیا هر مورد نشان دهنده ازدواج مناسب است یا خیر. هرگونه درخواست برای اعضای خانواده از طریق ازدواجی که به عنوان یک ازدواج راحت تلقی شود رد خواهد شد.

مجوز اقامت صربستان: مدارک مورد نیاز

به عنوان بخشی از شرایط قانونی برای اخذ اقامت صربستان، متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:

• تکمیل فرم درخواست ویزای صربستان
• پاسپورت معتبر با حداقل سه ماه اعتبار
• عکس های اندازه پاسپورت
• اثبات پرداخت هزینه های ویزا
• بیمه درمانی معتبر که مدت اقامت در صربستان را پوشش می دهد
• مدرکی مبنی بر بودجه کافی برای نگهداری خود و اعضای خانواده موجود در درخواست.
• گواهی ازدواج تایید شده (در صورت وجود)
• گواهی تولد گواهی شده (در صورت وجود)
• تمام مدارک لازم بر اساس دلایل شما برای درخواست

بیمه سلامت

قبل از اعطای ویزای اقامت موقت، مقامات صربستان از متقاضیان می خواهند مدارکی مبنی بر بیمه درمانی خصوصی یا بیمه درمانی از کشور خود که صربستان را بر اساس توافقنامه دوجانبه پوشش می دهد، ارائه دهند.

درخواست اجازه اقامت صربستان آنلاین

پیش از این، درخواست اقامت موقت در صربستان باید شخصاً در یک ایستگاه پلیس محلی در صربستان ارائه می شد.

با این حال، از آوریل 2021، متقاضیان اکنون می توانند از طریق پورتال eUprava برای اجازه اقامت اقدام کنند.

در حالی که درخواست ها را می توان به صورت آنلاین ارسال کرد، ممکن است یک مقام صربستان مربوطه درخواست شرکت در مصاحبه حضوری را داشته باشد.

پس از یک مجوز اقامت موقت تایید شده، متقاضیان باید برای دریافت مهر در پاسپورت خود به اداره پلیس مراجعه کنند.

دولت صربستان قوانین جدیدی را وضع کرده است که هم به نفع دارندگان اجازه اقامت صربستان و هم برای خارجیانی که اقامت صربستان را در نظر می گیرند. از 4 اوت 2023، اصلاحات زیر اعمال شد:

• مدت اعتبار مجوزهای اقامت موقت صربستان از یک سال به سه سال افزایش یافته است.
• دارندگان اجازه اقامت موقت می توانند به جای حداقل 30 روز قبل، مجوز خود را تا تاریخ انقضا تمدید کنند.
• دارندگان اجازه اقامت صربستان موقت می توانند پس از سه سال به جای پنج سال برای اقامت دائم درخواست دهند.
• سرمایه گذاران، عشایر دیجیتال، و متخصصان بسیار ماهر اکنون می توانند واجد شرایط مجوز اقامت در صربستان باشند.

چندین تغییر اضافی قرار است در 1 فوریه 2024 اعمال شود، یعنی مجوز یکپارچه (مجوز واحد)، که مجوزهای کار را در یک مجوز اقامت صربستان ترکیب می کند. علاوه بر این، روند درخواست دیجیتالی می شود، مجوزهای بیومتریک جدید و کارت های شناسایی ملی صادر می شود و مجوز یکپارچه شامل حق کار در صربستان می شود.

درخواست های اجازه اقامت در ابتدا توسط اداره پلیس صربستان مورد ارزیابی قرار می گیرد و برای انجام بررسی های بیشتر و صدور مجوز به وزارت امور داخلی ارسال می شود. این فرآیند معمولاً تا 30 روز طول می کشد.

پس از ارائه درخواست اقامت، روزهای فیزیکی شما در جمهوری صربستان با ویزای توریستی دیگر محاسبه نمی شود. این بدان معناست که شما تا زمانی که نتیجه درخواست اجازه اقامت شما به نتیجه نرسد، در صربستان اقامت قانونی دارید.

هزینه های خاص برای درخواست اجازه اقامت صربستان می تواند بر اساس عواملی مانند نوع مجوز اقامتی که برای آن درخواست می کنید، ملیت شما و سایر شرایط فردی متفاوت باشد. شما می توانید انتظار داشته باشید که بین 5000 تا 7000 RSD (45 تا 70 دلار) برای درخواست های اجازه اقامت موقت بپردازید. همچنین باید هزینه های مورد نیاز برای مسیر خاص خود را در نظر بگیرید، از جمله:

• ثبت شرکت و گواهینامه
• بررسی اموال
• تصدیق اسناد قانونی توسط دفتر اسناد رسمی
• ترجمه های قسم خورده

دریافت ویزای دائم صربستان در صورتی امکان پذیر است که شما سه سال به طور قانونی در این کشور زندگی کرده باشید.

پس از برآورده کردن این شرایط اقامت، می توانید برای اجازه اقامت دائم درخواست دهید که مزایای اقامت طولانی مدت را ارائه می دهد. فرآیند درخواست معمولاً شامل ارائه اسناد مربوطه است، از جمله:

• اجازه اقامت موقت معتبر
• اثبات اقامت دائم قانونی
• اثبات ثبات مالی، که می تواند شامل ساکن بودن مالیات و ارائه شواهدی مبنی بر پرداخت مالیات باشد
• اثبات مالکیت ملک یا اجاره نامه
• گواهی پزشکی صادر شده توسط مقامات مربوطه صربستان

اخذ تابعیت صربستان

اجازه اقامت موقت در صربستان را می توان پس از سه سال اقامت با اجازه اقامت دائم مبادله کرد.

این قبلا پنج سال بود. با این حال، تغییرات در قانون مهاجرت صربستان، که در 4 آگوست 2023 اجرایی شد، اجازه اقامت مورد نیاز را از پنج سال به سه سال کاهش داده است.

دارندگان اجازه اقامت موقت باید هر سال حداقل 183 حضور فیزیکی در کشور داشته باشند تا واجد شرایط اقامت دائم شوند.

اصلاحات جدید در قانون صربستان در مورد اتباع خارجی شامل کاهش شرایط اقامت هشت ساله برای اخذ تابعیت از طریق تابعیت به شش سال می شود.

شرط اولیه برای تابعیت شامل حفظ اقامت دائم به مدت سه سال است.

مانند اقامت موقت، شهروندان صرب بالقوه باید حداقل 183 روز در سال قبل از درخواست شهروندی و پاسپورت صربستان به صورت فیزیکی در این کشور حضور داشته باشند . با این حال، آنها نیازی به اثبات دانش زبان صربی یا تاریخ صربستان برای گرفتن شهروند صرب ندارند.

در حالی که صربستان به طور سنتی یک انتخاب برتر برای خارجی هایی که به دنبال نقل مکان هستند، نبوده است، به دلایل مختلفی به عنوان یک اقامتگاه دوم مورد توجه ظاهر شده است.

گزینه های سرمایه گذاری در دسترس برای اقامت صربستان

کمک به توسعه اقتصادی صربستان یک گزینه برای واجد شرایط بودن برای اقامت صربستان است و یک مزیت قابل توجه این است که برای دریافت مجوز اقامت نیازی به حداقل سرمایه گذاری نیست.

این بدان معناست که یک تبعه خارجی می تواند یک تجارت ایجاد کند یا ملکی با هر ارزشی برای دریافت مجوز اقامت موقت صربستان خریداری کند.

علاوه بر این، یک نهاد حقوقی صربستان نیازی به تجارت فعال یا ارائه مشاغل محلی ندارد.

مالیات کم

بسیاری از خارجی ها به دنبال حوزه های قضایی با مالیات کم برای اقامت دوم هستند و صربستان یکی از کشورهای اروپایی است که مالیات کمتری دارد .

ساکنان صربستان بسته به درآمدشان مشمول نرخ مالیات ثابت 10، 15 یا 20 درصدی می شوند. مالیات بر درآمد شرکت ها با نرخ ثابت 15 درصد محاسبه می شود.

هزینه کم زندگی

صربستان یکی از پایین ترین هزینه های زندگی در اروپا را دارد. متوسط ​​اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه در صربستان 410 دلار در مقایسه با 1680 دلار در ایالات متحده است. علاوه بر این، هزینه مواد غذایی، غذا خوردن و حمل و نقل عمومی بسیار کمتر از بسیاری از کشورهای غربی است.

فرصت های سرمایه گذاری

دولت صربستان دو موافقتنامه تجارت آزاد، موافقتنامه موقت صربستان در مورد تجارت و مسائل مربوط به تجارت و توافقنامه تثبیت و اتحاد با اتحادیه اروپا را منعقد کرده است.

اینها راه را برای سهولت تجارت با اتحادیه اروپا از طریق مقرراتی از جمله واردات بدون تعرفه از کشورهای اتحادیه اروپا هموار کرده است.

ما شما را از ابتدا تا انتها راهنمایی می کنیم و با درخواست سرمایه گذاری شما را فراتر از شهروندی یا اقامت خود می بریم.