خرید ملک در آلبانی برای اقامت

الزامات برای منطقه املاک و مستغلات

خرید ملک در آلبانی که یکی از موهبت‌های اساسی برای خرید ملک در آلبانی برای تهیه تحریم اقامت، عدم حضور حداقل شرایط ضروری برای هزینه مقاله است.

برخلاف کشورهای اروپایی بی‌شماری که معمولاً آستانه‌ها برای هزینه‌های دارایی زمین برای تهیه تحریم اقامت آلبانی افزایش می‌یابد، چنین محدودیت‌هایی وجود ندارد.

این روش را برای سرمایه گذاران خارج از کشوری که مایل به تهیه تحریم اقامت هستند قابل دسترس تر می کند.

روش اخذ ویزای طولانی مدت D و در نتیجه اجازه اقامت موقت علاوه بر این با پیچیدگی نسبی و اولتیماتوم های قابل پیش بینی مشخص می شود.

جمع آوری اوراق مورد نیاز، مانند ماکت گذرنامه، سند مالکیت، توافق نامه برای خرید ملک در آلبانی و موارد دیگر، مستلزم مدت کمی است.

پس از مناقصه همه اوراق، مدت زمان تکمیل ویزای D از 5 تا 14 روز عملیاتی در نوسان است که در معیارهای جهانی بسیار سریع است.

پس از دریافت ویزای D، یک فرد غیربومی این شانس را دارد که مجوز سکونت موقت را دریافت کند، که برای یک سال اعطا می شود و می تواند به صورت سالانه تمدید شود.

مجوز سکونت موقت در آلبانی به شما این امکان را می دهد که سپرده های بانکی را افتتاح کنید، بنابراین به طور قابل توجهی معاملات مالی را برای سهامداران خارج از کشور تسهیل می کند.

از این رو، تهیه اموال غیرمنقول در آلبانی برای دریافت مجوز سکونت، مزایای بی شماری را به همراه دارد که شامل کمبود پیش نیازها برای حداقل ارزش اموال غیرمنقول، صریح بودن و کارآمدی ثبت نام، همراه با قابلیت به کارگیری موجودیت های غیرمنقول متنوعی است که حداقل شرایط مکانی را برآورده می کنند.

این امر آلبانی را به یک انتخاب قانع کننده برای اتباع خارجی که به دنبال اقامت در اروپا هستند تبدیل می کند.

شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک در آلبانی

اخذ مجوز سکونت (مجوز سکونت) در آلبانی از طریق خرید اموال غیرمنقول مستلزم تکمیل چندین پیش نیاز خاص است. شروط اصلی مربوط به وسعت ملک و عدم وجود شرایط لازم برای ارزش آن است.

حداقل الزامات برای منطقه املاک و مستغلات

برای اخذ مجوز اقامت در آلبانی از طریق خرید ملک در آلبانی، مالک باید حداقل پنجاه درصد از وسعت دارایی را در اختیار داشته باشد.

این به این معنی است که اگر دارایی در تملک مشترک خریداری شود، خواهان باید سهام غالب حداقل نصف کل وسعت دارایی را در اختیار داشته باشد.

این پیش نیاز به مالک دارای اختیارات قابل توجهی در مورد دارایی است و حق استفاده کامل از ملک را برای سکونت یا اهداف جایگزین تأیید می کند.

بدون نیاز به ارزش املاک و مستغلات

یکی از مزایای اساسی اخذ مجوز اقامت در موسسه Albaresearch از طریق تملک اموال غیرمنقول، عدم وجود شرایط لازم برای هزینه نهاد است.

برخلاف اکثر کشورهای اروپایی، که در آن تهیه مجوز اقامت مستلزم کسب اموال غیرمنقول به مبلغ قابل توجهی است، در آلبانی چنین محدودیتی وجود ندارد.

این شرایط، رویه را برای طیف گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران سازگارتر و قابل دسترس‌تر می‌کند، که شامل کسانی می‌شود که فاقد ابزارهای مالی کافی برای سرمایه‌گذاری خرید ملک در آلبانی گزاف هستند.

فرآیند خرید ملک در آلبانی

جستجو و بازرسی املاک و مستغلات

روند اخذ مجوز اقامت در آلبانی با جستجو و بررسی دقیق یک خرید ملک در آلبانی آغاز می شود.

در این مقطع، مالک احتمالی دو گزینه اصلی دارد:

جستجوی مستقل خرید ملک در آلبانی و جستجو از طریق جانشین. هر یک از این جایگزین ها ویژگی ها و شایستگی های فردی خود را دارند.

• جستجوی مستقل

یک اکتشاف مستقل برای خرید ملک در آلبانی به درخواست کننده استقلال مطلق در انتخاب یک نهاد می دهد.

این نشان می‌دهد که سرمایه‌گذار به‌طور جداگانه گزینه‌های جایگزین را انتخاب می‌کند، بازار خرید ملک در آلبانی را بررسی می‌کند، وضعیت واحدها، وضعیت آنها و انطباق آنها با نیازهای فردی را ارزیابی می‌کند.

مزیت این روش، امکان‌پذیری ارتباط مستقیم با فروشندگان است که درک عمیق‌تری از تمام جنبه‌های معامله را فراهم می‌کند.

اکتشاف اوتارکیک به طور مشابه این فرصت را فراهم می‌کند که شخصاً در بررسی موجودیت‌ها شرکت کنیم و به انتخاب دقیق‌تر و فرار از خطرات قابل تصور کمک کنیم.

روند مواجهه مستقل با یک هلدینگ ممکن است شامل بررسی ورودی‌ها در پلتفرم‌های آنلاین مختلف، مشارکت در بررسی‌های عمومی و گفتگو با عوامل املاک بومی شود.

بررسی دقیق مقالات، احراز هویت آنها، ارزیابی زیرساخت های مجاور و سایر جنبه های محوری را امکان پذیر می کند.

مهم است که در نظر داشته باشید که یک کاوش مستقل به زمان و تلاش قابل توجهی نیاز دارد، اما به شما این امکان را می دهد که به طور کامل روند کار را مدیریت کنید و تصمیماتی را براساس آشنایی و تمایلات فردی خود تنظیم کنید.

• جستجو با پروکسی

یک جستجوی جایگزین برای خرید ملک در آلبانی برای کسب مجوز اقامت در آلبانی، استفاده از امکانات رفاهی یک فرد محرمانه است.

این روش به ویژه برای سرمایه داران بیگانه که فرصت اقامت دائم در آلبانی را ندارند یا آشنایی کافی با بازار اموال غیرمنقول بومی ندارند، سودمند است.

یک نماینده معتبر که به عنوان جانشین خریدار عمل می کند، تمام مسئولیت های انتخاب و بررسی نهادها و همچنین چانه زنی با فروشندگان را بر عهده می گیرد.

انتخاب یک امانتدار معمولاً بر عهده نمایندگان یا وکلای ماهری خرید ملک در آلبانی است که در بازار مجاور تیزبین دارند و می توانند سودآورترین و مطمئن ترین انتخاب ها را ارائه دهند.

چنین عاملی که به نفع خریدار عمل می کند، اموال را شکار می کند، بی عیب و نقص قانونی آنها را تأیید می کند، مناظر را ترتیب می دهد، و مطابقت اموال را با شرایط مقرر ارزیابی می کند.

یک فرد محرمانه همچنین می‌تواند در فرمول‌بندی همه اسناد و مانورهای حقوقی مورد نیاز کمک کند، که به طور قابل‌توجهی روند خرید ملک در آلبانی و تضمین امتیاز سکونت را ساده می‌کند.

جست و جوی دارایی های زمینی از طریق یک پروکسی به سرمایه گذار این امکان را می دهد که زمان را احتکار کند و از معضلات قابل تصور مرتبط با انسداد زبانی و کمبود اطلاعات در مورد بازار چشم پوشی کند.

این جایگزین برای افرادی که به راحتی و رفتار ماهرانه برای گرفتن مرخصی اقامت در آلبانی احترام می گذارند بسیار جذاب است.

انتخاب یک فرستاده قابل اعتماد و ماهر که در جهت رفاه مشتری عمل می کند و از باز بودن و محافظت در تمام مراحل معامله اطمینان می دهد، بسیار مهم است.

انعقاد قرارداد با آژانس خرید ملک در آلبانی

نهایی کردن یک پیمان با یک دفتر یک گام اساسی در روند به دست آوردن امتیاز اقامت در آلبانی از طریق خرید ملک در آلبانی است.

این گام به خریدار در تمام مراحل معامله، از بررسی دقیق اسناد اقامتگاه گرفته تا پرداخت پیش پرداخت، کمک قانونی و عملی می کند.

دفاتر ارائه دهنده چنین امکاناتی از دانش و تخصص لازم برای تضمین امنیت و قانونی بودن معامله برخوردارند.

• بررسی مدارک برای یک آپارتمان

اولین قدم در هنگام نهایی کردن پیمان با یک آژانس، بررسی دقیق نسخه‌های خطی برای املاک انتخابی است.

آژانس بررسی دقیقی از بی‌عیب بودن حقوقی دارایی، شامل تأیید مالکیت، عدم وجود تعهدات، و وجود کلیه مجوزها و گواهی‌های ضروری انجام می‌دهد.

این ارزیابی برای حفاظت از نگرانی های خریدار و جلوگیری از ابهامات قانونی قابل قبول در آینده بسیار مهم است.

کارشناسان آژانس علاوه بر این، پایبندی مؤسسه به پیش نیازهای دریافت کمک هزینه سکونت در آلبانی را بررسی می کنند، که شامل تأیید حداقل وسعت و سایر شرایط مقرر است.

• انجام پیش پرداخت

پس از تصدیق موفق اسناد، اقدام متعاقب آن یک پرداخت قبلی است. انجام یک پرداخت قبلی یک اقدام ضروری در روند انعقاد معامله و اخذ مجوز خرید ملک در آلبانی است.

مبلغ اولیه معمولاً بین خریدار و فروشنده پرداخت می شود و از طریق نمایندگی پرداخت می شود.

مقدمه صحت نیات خریدار را تأیید می کند و شروط معامله را مستحکم می کند و به هر دو طرف در تداوم این رویه اطمینان می دهد.

این مؤسسه یک عملکرد محوری در تنظیم و نظارت بر پیشرفت پاداش قبلی انجام می دهد.

کارشناسان مؤسسه تضمین انجام دقیق تمام پوسته های مورد نیاز و محافظت از نگرانی های خریدار در هر مقطع از معامله را تضمین می کنند.

آنها همچنین تصدیق می کنند که مقدم بر همه پیش نیازهای مقرر پرداخت شده است.

پس از پرداخت مبلغ قبلی، مقدمات نهایی شدن قرارداد خرید و فروش اصلی، که توسط یک دفتر اسناد رسمی تایید می شود، آغاز می شود.

اخذ مجوز خرید ملک در آلبانی مستلزم هماهنگی دقیق و رعایت تمامی تشریفات قانونی است.

انعقاد میثاق با یک دفتر به طور قابل توجهی این رویه را ساده می کند و کمک های ماهرانه را ارائه می دهد و خطرات را کاهش می دهد.

این دفتر نه تنها به بررسی دقیق کاغذها و انجام حواله قبلی کمک می کند، بلکه در مورد کلیه امور مربوط به خرید ملک در آلبانی و ثبت نام پروانه سکونت متعاقب آن، مشاوره ارائه می دهد.

این مقطع برای انجام موفق معامله و کسب حق اقامت در آلبانی بسیار مهم است.

امضای قرارداد خرید و فروش با سردفتر

رویه انعقاد قرارداد فروش با یک دفتر اسناد رسمی گامی اساسی در به دست آوردن حق اقامت در آلبانی از طریق خرید ملک در آلبانی است.

در این مقطع، این معامله رسماً تصویب می شود و شامل اختلاف بین مقدار عهد رسمی و معامله واقعی، اجرای حواله از طریق دفتر اسناد رسمی و صدور گواهی نامه برای صاحب رمان است.

• فرآیند انتقال بدون نقد از طریق دفتر اسناد رسمی

پس از تطبیق شرایط معامله و تأیید قرارداد تدارکات و بیگانگی با متصدی، تأمین‌کننده یک انتقال غیرنقدی از سهمیه باقی‌مانده کوانتوم معامله را به دفتر کل ثبت‌کننده انجام می‌دهد.

تسویه کننده به عنوان ضامن حفاظت از معامله عمل می کند و منابع مالی را در دفتر خود نگه می دارد تا زمانی که تمام مراحل رسمی انجام شود و مدارک جدید به نام دارنده عنوان جدید اعطا شود.

این روش از نگرانی های هر دو نهاد محافظت می کند و خطرات مربوط به فریب مالی بالقوه را کاهش می دهد.

روند انتقال رشته باید مطابق با قوانین قانونی آلبانی اجرا شود که قانونی بودن معامله و خرید بعدی امتیاز اقامت در آلبانی را تضمین می کند.

• مهلت های صدور گواهی برای مالک جدید

پس از واریز منابع مالی به خزانه دفتر اسناد رسمی، روند اعطای سند مالکیت جدید در تعیین خریدار آغاز می شود.

این روش تا یک جفت قمر را مصرف می کند، اما امکان صدور سریع سند برای پاداش اضافی 300 یورو وجود دارد.

در این مورد، مدت صدور سند به دو هفته کاهش می یابد. تهیه سند مالکیت مرحله نهایی مذاکره و یک پیش نیاز ضروری برای اخذ مجوز اقامت در آلبانی است.

سند مالکیت الکترونیکی استحقاق خریدار را برای داشتن دارایی ثابت می کند و به فرد اجازه می دهد تا روند تهیه ویزای طولانی مدت D را که اقدامی اجباری برای دریافت مجوز اقامت است، آغاز کند.

بنابراین، اجرای قرارداد خرید و فروش با دفتر اسناد رسمی شامل جنبه‌های محوری مختلفی می‌شود:

• موافقت با شرایط معامله؛
• اختلاف بین مبلغ واقعی و واقعی؛
• انتقال غیر پولی از طریق سردفتر و صدور گواهینامه برای متصرف جدید.

هر یک از این اقدامات نقش مهمی در شکوفایی کامل معامله و افتتاح مجوز اقامت در آلبانی ایفا می کند.

درگیر شدن یک حسابگر قانونی بودن و حفاظت از معامله را تضمین می کند و همچنین تضمین می کند که تمام تشریفات لازم رعایت شده است.

این باعث می‌شود که روند کسب اموال غیرمنقول و ثبت نام مجوز اقامت در آلبانی برای سرمایه‌گذاران خارجی شفاف‌تر و قابل اعتمادتر شود.

اخذ ویزای بلند مدت D

نیاز به اخذ ویزای D برای اجازه اقامت

اخذ ویزای D ماندگار یک اقدام اجباری برای آغاز تحریم سکونت در آلبانی است.

این ویزا به شهروندان بیگانه اجازه می دهد تا برای مدت طولانی در قلمرو اقامت کنند، که پیش نیازی برای ثبت نام بعدی مجوز سکونت است.

ویزای D فرصت اقامت در آلبانی و گردآوری تمام نسخ خطی مورد نیاز برای اخذ مجوز سکونت، شامل ثبت نام در مقامات بومی و ارائه اطلاعات بیومتریک را فراهم می کند.

تهیه مدارک برای ویزای D

برای تهیه موثر ویزای طولانی مدت D و در نتیجه افتتاح مجوز اقامت در آلبانی، باید تعداد زیادی نسخه خطی ارائه دهید.

هر یک از این دست نوشته ها نقشی محوری در تأیید مشروعیت اقامت خواهان در کشور و پایبندی وی به الزامات فقه آلبانی ایفا می کنند.

• عکس های مورد نیاز (3 عدد، 47*36 میلی متر)
  • نامزد باید سه تصویر کروماتیک در ابعاد 47×36 میلی متر ارائه دهد. این تصاویر برای اهداف شناسایی استفاده می شوند و در مجموعه درخواست ویزای D گنجانده شده اند.
• اسکن پاسپورت (همه صفحات)
  • شرط اساسی ارائه یک فاکس کروماتیک از گذرنامه است که باید کپی تمام برگه ها را در بر گیرد. این امر برای تأیید هویت متقاضی و تأیید جایگاه حقوقی آنها ضروری است.
• بیمه
  • غرامت پزشکی یک نسخه خطی اجباری است که باید هنگام درخواست ویزای D ارائه شود. غرامت باید کل مدت اقامت مدعی در آلبانی را در بر گیرد و در صورت وقوع یک ضرورت بهداشتی تضمینی ارائه دهد.

زمان پردازش ویزای D (5 تا 14 روز کاری)

فاصله زمانی رسیدگی به دادخواست برای ویزای طولانی مدت D از 5 تا 14 روز کاری در نوسان است.

این مدت به فشار ادارات کنسولی و کامل بودن پرونده ارسالی بستگی دارد.

ارائه سریع و دقیق کلیه مدارک مورد نیاز، بررسی سریع دادخواست را تسهیل می کند و روند اخذ مجوز اقامت در آلبانی را تسریع می بخشد.

ثبت اجازه اقامت موقت در آلبانی

تضمین یک مجوز اقامت زودگذر (مجوز اقامت) در آلبانی مظهر گامی مهم پس از تهیه ویزای اقامت طولانی مدت D است.

این رویه شامل مراحل اجباری بی‌شماری است که با ثبت‌نام در آپارتمان خریداری‌شده شروع می‌شود و به دریافت کارت شناسایی پلیمری ختم می‌شود، که این حق را برای اقامت و افتتاح حساب‌های بانکی در آلبانی اعطا می‌کند.

فوراً، ما هر یک از مراحل دستیابی به مجوز اقامت زودگذر را به دقت بررسی خواهیم کرد.

مراحل اخذ اجازه اقامت موقت پس از ورود به آلبانی

پس از ورود به آلبانی با طبقه بندی ویزای اقامت طولانی مدت “D”، یک فرد خارجی باید روند تهیه مجوز موقت سکونت (اجازه اقامت) را آغاز کند. این تعهد جنبه های محوری مختلفی را در بر می گیرد:

1. تصویری از کاغذ پوستی مشروع که موجود فرازمینی با آن وارد قلمرو آلبانی شد، شامل برگه‌هایی با حاشیه‌نویسی، و همچنین مشخصات مالک، ویزای نوع «D»، آثار ورود و خروج.
2. دست نوشته دادخواست.
3. شباهتی از دعاکننده، که نیم سال قبل از تاریخ ارسال، هیچ پیشینه‌ای به‌دست نیامده، به ابعاد 47 میلی‌متر در 36 میلی‌متر، در مقابل پس‌زمینه‌ای از جنس سنگ، وجه جلویی، با چهره‌ای بی‌علاقه و گوی‌های بی‌حجاب.
4. مقالاتی که نشان دهنده اقامت مناسب با معیارهای اقامت آلبانیایی است.
5. کمک هزینه استفاده از اموال غیر منقول برای ارائه اولیه 8000 ALL و برای تمدید – 4000 ALL است.
6. کوپن مالکیت اموال غیرمنقول (فاکس گواهی شده قرارداد تملک و واگذاری).
7. تجلی وسایل مالی فراوان برای پرداخت هزینه ها در مدت زمان لازم:
   • گواهی سپرده گذاری از یک موسسه مالی تابعه در آلبانی به مبلغ حداقل 300000 لکه آلبانی برای هر فرد برای مدت یک سال. یا
   • تأیید حقوق ماهیانه حداقل 32000 لکه آلبانی برای هر فرد.
8. بیانیه شخصی در مورد دلیل ماندن در آلبانی.

اخذ شناسه پلاستیکی

اخذ کارت شناسایی سلولوئیدی آخرین مرحله در فرآیند اخذ مجوز اقامت موقت است.

این پرونده حق اقامت در آلبانی را تأیید می کند و چندین چشم انداز تکمیلی را برای ساکنان بیگانه فراهم می کند.

• ارسال اطلاعات بیومتریک

پس از خرید کوپن، باید مدارک بیومتریک ارائه کنید.

فرآیند ارسال شواهد بیومتریک شامل عکاسی، انگشت نگاری و اسکن شبکیه است.

از این شواهد برای ساخت کارت شناسایی پلاستیکی استفاده می شود که به عنوان سند اصلی تأیید هویت و حق اقامت شما در آلبانی است.

ارائه شواهد بیومتریک در مراکزی که مخصوصاً آماده شده اند، معمولاً در بخش های پاسبانی یا خدمات مهاجرت انجام می شود.

• شرایط صدور کارت شناسایی پلاستیکی (2 هفته)

دوره صدور کارت شناسایی سلولوئید تقریباً دو هفته از تاریخ مناقصه حقایق بیومتریک است.

در طول این مدت، تمام حقایق بررسی می شود و کارت تولید می شود. متقاضی باید منتظر اعلان آماده شدن کارت شناسایی باشد و سپس شخصاً آن را در شعبه تعیین شده بازیابی کند.

دریافت شناسه سلولوئیدی فرآیند اخذ مجوز اقامت موقت در آلبانی را تکمیل می کند.

تمدید مجوز اقامت به صورت سالانه

رضایت سکونت موقت در آلبانی برای یک دوره اعطا می شود و مشروط به جوانسازی سالانه است.

روش جوانسازی شامل تأیید مجدد این است که شما تمام شرایط را برای ساکنان بیگانه ساکن آلبانی انجام می دهید.

خواهان باید چندین قمر قبل از قطع رضایت موجود، دادخواستی برای تجدید رضایت سکونت ارائه کند.

حفظ تمام مدارک مورد نیاز که شامل گواهی عنوان دارایی، غرامت سلامت و شواهد پرداخت بدهی اقتصادی است، ضروری است.

فرآیند تمدید مجوز اقامت شامل موارد زیر است:

• ارائه درخواست برای تمدید حکم اقامتگاه در ماههای مختلف قبل از توقف حکم موجود.
• نوسازی کلیه اوراق مورد نیاز، شامل تصدیق مالکیت، تضمین سلامتی و گواهی پرداخت بدهی مالی.
• ارقام بیومتریک را مجدداً ارائه دهید و عوارض قابل اجرا را پرداخت کنید.
• در انتظار بررسی درخواست و دریافت حکم اقامت طولانی مدت.

بازگرداندن پیروزمندانه مجوز اقامت اجازه می دهد تا به طور قانونی در آلبانی ادامه یابد، از تمام حقوق و امتیازات اعطا شده توسط مجوز اقامت موقت لذت ببرید، و ثبات و حفاظت پایدار را برای بیگانه و خویشاوندان او فراهم می کند.

درخواست برای مجوز اقامت در آلبانی در صورت رعایت همه الزامات و روش‌های تعیین‌شده به روشی کمتر پیچیده و قابل درک تبدیل می‌شود.

نتیجه گیری

جستجوی مجوز اقامت در آلبانی از طریق خرید ملک در آلبانی، یک روش روشمند و شفاف است که به اتباع بیگانه این فرصت را می دهد که نه تنها یک اقامتگاه تازه را کشف کنند، بلکه از تمام مواهب سکونت در این کشور نفیس مدیترانه ای نیز لذت ببرند.

اقدامات اولیه شامل انتخاب و خرید ملک در آلبانی است که می تواند به صورت مستقل یا از طریق امانت انجام شود.

این امکان سفارشی سازی رویه را با شرایط و شرایط منحصر به فرد خریدار فراهم می کند.

اجرای یک قرارداد خرید و فروش با یک اسکریونر، حفاظت قانونی معامله را تضمین می کند و پایبندی به تمام رویه ها را تضمین می کند.

جنبه رسمی معامله ممکن است در مجموع از جنبه واقعی منحرف شود، که باید هنگام ترسیم هزینه های مالی در نظر گرفته شود.

اخذ ویزای دائمی D یک اقدام اجباری برای اخذ مجوز اقامت موقت (اجازه اقامت) در آلبانی است.

این ویزا برای اقامت بعدی و انجام کلیه تشریفات ضروری در کشور لازم است.

جمع آوری دقیق تمام دست نوشته های مورد نیاز مانند داگرئوتایپ، فکس پاسپورت، تاییدیه مفرد، اعتبارنامه استحقاق و موارد دیگر برای دور زدن تاخیرها و درهم تنیدگی ها هنگام درخواست ویزا بسیار مهم است.

کارشناسان ما آماده هستند تا تمام اطلاعات لازم را ارائه دهند و کمک های همه جانبه ای را برای اخذ مجوز اقامت در آلبانی از طریق خرید ملک در آلبانی ارائه دهند.

برای برقراری ارتباط با ما، از بخش “مخاطبین” یک حالت مناسب را برای خود انتخاب کنید.

لینک مفید